資産家である年金受給者向けのLTRビザとは何ですか？
タイの長期滞在ビザ（LTR）における「富裕層年金受給者」カテゴリーは、50歳以上で安定した不労所得を得ている退職者を対象としています。 このビザは、1979年（仏暦2522年）の入国管理法に基づく内務省通達により制定され、1977年（仏暦2520年）の投資促進法に基づき投資委員会（BOI）によって運営されており、従来の非移民ビザO-AやO-Xといった退職者向けビザよりも、はるかに魅力的な条件を提供しています。
2022年9月のプログラム開始以来、「富裕層年金受給者」カテゴリーは一貫して最も多くの申請者を集めています。 2026年1月現在、BOIのデータによると、このカテゴリーでは2,000件以上の承認が下りており、申請者の大半は欧州からのものです。「富裕層年金受給者」の基準は、2025年2月4日に発効したBOI公告第Por. 3/2568号の下でも変更されていません。
主なメリット
富裕層の年金受給者を対象としたLTRビザは、5年ずつ連続する2つの期間で構成される10年間の居住許可を提供します。保有者は無制限の複数回入国が認められるため、別途再入国許可を取得する必要がありません。また、90日ごとの届出義務に代わり、年1回の住所届出が義務付けられており、タイの国際空港では入国審査の優先手続きを受けることができます。
年金受給者にとって最も魅力的なメリットは、タイへ送金される国外源泉所得に対するタイの税金が完全に免除される点です。王室令第743号（仏暦2565年）に基づき、このカテゴリーのLTR保持者は、2024年のタイ税法改正の影響を受けません。同改正により、通常の納税義務者は、送金されたすべての国外所得に対して課税されることになりました。 海外からの年金、投資収益、賃貸収入、または配当金に依存している退職者にとって、これは大きな経済的メリットとなります。
資産のある年金受給者も、デジタル就労許可証を取得することができ、希望すればタイ国内で合法的に働くことが可能です。彼らは、タイ人と外国人の雇用比率4対1という規定の適用除外となるメリットがあり、ワン・バンコクのTIESC内にあるビザ・就労許可ワンストップサービスセンター（OSS）での手続支援サービスを受けることができます。
応募資格
申請者は、申請時点で50歳以上である必要があります。収入に関する要件には2つのパターンがあります。
ルート1：年間8万米ドル以上の不労所得
申請者は、年間8万米ドル以上の受動的所得があることを証明しなければなりません。このカテゴリーにおいては、不労所得または受動的所得のみが対象となります。これには、利子、配当金、ロイヤリティ、賃貸収入、年金給付、およびその他の種類の受動的所得が含まれます。給与、役員報酬、手当、現物支給または現金による給付など、雇用または自営業による所得は、明示的に認められません。
ルート2：4万～8万米ドルの不労所得に加え、タイへの投資
申請者の年間受動的所得の合計が8万米ドル未満でありながら4万米ドル以上である場合、申請者は、自身の名義でタイ国内に少なくとも25万米ドルを投資していることを証明する書類も提出しなければなりません。 対象となる投資は、「富裕層グローバル市民（Wealthy Global Citizens）」カテゴリーで認められているものと同じです。具体的には、タイ国債（最低5年満期）、タイの不動産、タイ企業の株式保有、またはSET（タイ証券取引所）に上場されている株式を1年以上保有していることが挙げられます。
健康保険の加入要件
健康保険に関する要件は、すべてのLTRカテゴリーで同一です。申請者は、以下のいずれかを提出する必要があります：入院および医療費について少なくとも5万米ドルの補償があり、かつ残存期間が10ヶ月以上ある健康保険、タイ社会保険（SSO）の加入証明書、または12ヶ月以上保有されている10万米ドル以上の銀行預金。生命保険のみや旅行保険は認められません。
必要書類
英語またはタイ語以外の言語で作成された書類には、公証または認証を受けた翻訳文を添付する必要があります。
個人書類
- 有効期限が6ヶ月以上あり、少なくとも2ページ以上の余白があるパスポートのコピー。個人情報ページおよびタイ入国管理局のスタンプがすべて時系列順に記載されたものをPDF形式でスキャンしたもの
- 白背景のパスポート用写真（最大2MB）、正装、眼鏡やアクセサリーは着用せず、撮影から6ヶ月以内のもの
- 2025年5月1日以降に入国される方は「タイ・デジタル・アライバル・カード（TDAC）」、2022年7月1日以前に入国される方、または陸路の国境から入国される方は「TM.6カード」が必要です
不労所得の証拠
申請者は、年間8万米ドル（または4万米ドル）以上の受動的所得があることを示す、以下の書類のうち1つ以上を提出しなければなりません：
- 州当局に提出された個人所得税申告書（例：P.N.D.90/91、BIR60、Form 1040、SA100、T1 General）
- 年金受給証明書、および過去12ヶ月分の銀行取引明細書（定期的な年金振込が確認できるもの）
- 配当金支払通知書または通知書類、ならびに当該会社の監査済み財務諸表、議事録、および株主名簿
タイへの投資の証明（4万～8万米ドルのコース）
- 残存期間が5年以上あるタイ国債の証券
- 会社の株主名簿（Bor.Or.Jor.5、発行から3ヶ月以内のもの）および最新の監査済み財務諸表
- ベンチャー企業への投資に関するSEC（米国証券取引委員会）の証券業務免許
- SET上場株式を1年以上保有している場合の証券会社発行の証明書
- タイの不動産関連書類：所有権売買契約書および権利証（発行から6ヶ月以内のもの）、残存期間が10年以上ある借地権契約書、または別荘の建設契約書および建築許可証
追加書類（ケースバイケース）
- 犯罪経歴調査：申請者の本国における警察署発行の身元証明書（発行から3ヶ月以内のもの）またはタイ王国警察発行のタイ警察証明書。これについては、「書類提出依頼確認書」を提出することで、提出を延期することが可能です。
重要な区別：何が受動的所得に該当するのでしょうか？
これは、多くの申請が却下される原因となる重要なポイントです。BOIは、「富裕層年金受給者」カテゴリーにおける受動的所得の認定基準について、非常に厳格な姿勢をとっています。認められる所得源には、年金（公的・私的を問わず）、預金や投資による利息、株式保有による配当金、不動産からの賃貸収入、ロイヤリティ、年金給付、および保険金などが含まれます。
以下の項目は、明示的に除外されます：給与、賃金、コンサルティング料、フリーランス収入、取締役報酬、手当、業績賞与、および実務やサービスに対するあらゆる形態の報酬です。主な収入源が雇用による就労または自営業である場合は、代わりに「タイ在住の専門職」または「高度専門職」のカテゴリーをご検討ください。
応募手続き
この手続きは、すべてのLTRカテゴリーと同様の手順に従います。申請は、BOIのLTRポータルサイト（ltr.boi.go.th）を通じてオンラインで行います。 BOIは、約3営業日以内に予備審査を行い、その後、政府機関による正式な資格審査が20営業日以内に行われます（ただし、これより時間がかかる場合もあります）。承認されると、申請者は資格認定書を受け取り、60日以内にバンコクのTIESC、または海外のタイ王国大使館もしくは領事館でビザを受け取る必要があります。
通常、申請書類の提出完了からビザの発給まで、処理にかかる期間は1.5ヶ月から3ヶ月程度です。
料金
LTRビザの申請料は、10年間（5年＋5年）の複数回入国可能なビザにつき1人あたり50,000バーツで、ビザ受領時に支払います。デジタル就労許可証が必要な場合は、年間3,000バーツに加え、申請ごとに100バーツがかかります。海外のタイ大使館または領事館でビザを受け取る場合、手数料が高くなる可能性があります。
LTRビザの維持
資産のある年金受給者でLTR（長期滞在許可証）をお持ちの方は、フォームTM.95を使用し、パスポートおよび過去1年間の報告書を添えて、ワン・バンコク内のTIESCに年次住所報告書を提出しなければなりません。報告期限は、タイへの直近の入国日から1年を経過した日となります。
5年間の延長
滞在許可の有効期限が切れる120日前から60日前までの間に、延長申請を提出する必要があります。 BOIは、申請者が依然として基準を満たしているかどうかを再審査します。延長申請にあたっては、申請者は以下の書類を提出する必要があります：（当年度または直近年度の）受動的所得の総括シートに加え、納税申告書、銀行取引明細書、投資ポートフォリオ、または保険給付金などの裏付け書類を1点以上。低所得者向けルートを利用する場合は、タイ国内への投資に関する証拠書類も最新のものを提出する必要があります。すべての書類は直近の年度のものとし、公的書類は発行から6ヶ月以内のものに限ります。
私たちの経験に基づく実用的なアドバイス
「ウェルシー・ペンショナー」の申請が遅れたり、却下されたりする原因となる、よくある問題がいくつか見受けられます。まず、収入に関する書類において、受動的所得と能動的所得を明確に区別するようにしてください。会社の取締役やコンサルタントも兼任している退職者の方の場合、複数の収入源が混在していることがよくあります。BOIは各収入項目の源泉を精査し、能動的所得と見なされる部分は、認定対象となる総額から除外されます。
第二に、年金受給証明書だけでは不十分な場合がよくあります。BOIは、年金受給証明書に加え、過去12ヶ月分の銀行取引明細書（定期的な入金が確認できるもの）の提出を求めています。年金を海外の口座に振り込んでもらい、そこからタイへ送金している場合は、書類の記録が明確かつ一貫していることを確認してください。
第三に、投資ルートについては、すべての不動産関連書類が最新のものであることを確認してください。土地局発行の分譲マンションの権利証書または売買契約書が6ヶ月以上経過しているものは受け付けられません。国債の証券については、申請時点で残存期間が5年以上あることが明記されている必要があります。
よくある質問
公的年金を使って資格を得ることができますか？
はい、政府年金はこのカテゴリーにおいて、最も分かりやすい不労所得の一つです。年金受給証明書と、定期的な年金振込が確認できる12ヶ月分の銀行取引明細書の提出が必要となります。年金の受給額だけで年間8万米ドルに達する場合、タイ国内への投資は不要です。
私は年金と家賃収入の両方を受け取っています。これらを合算することはできますか？
はい、複数の不労所得の源泉を組み合わせて、8万米ドル（または4万米ドル）の基準額に達するようにすることも可能です。各源泉については、適切な証拠書類（年金受給証明書と銀行取引明細書、賃貸借契約書と家賃の支払いが確認できる預金残高証明書など）を揃えておく必要があります。
LTRビザは、退職延長ビザ（非移民Oビザ）に代わるものですか？
いいえ、LTRビザは入国管理局ではなく、投資委員会（BOI）が管理する別の制度です。しかし、従来の退職者ビザの延長に比べて、有効期間が長い（10年対1年）、タイの銀行口座に80万バーツを保有し続ける必要がない、90日ごとの報告義務が免除される、再入国許可なしで複数回入国できる、そして国外所得に対する所得税が免除されるなど、大きなメリットがあります。
私は48歳です。応募できますか？
いいえ。「富裕層年金受給者」カテゴリーでは、申請者が50歳以上であることが条件となります。50歳未満の場合は、「富裕層グローバル市民」カテゴリー（年齢制限なし）をご検討いただくか、または就労されている場合は、「タイ在住プロフェッショナル」または「高度専門職」カテゴリーをご検討ください。
このビザでタイで働くことはできますか？
はい。LTR保持者は、タイ国内で合法的に就労できる「デジタル就労許可証」を申請することができます。この就労許可証は、WP.46フォームに記載された雇用期間に基づき、最長5年間発行され、費用は年間3,000バーツです。
70歳や80歳になったらどうなるのでしょうか？更新が必要ですか？
LTRビザの有効期間は10年（5年＋5年）です。年齢制限はありません。最初の5年間の有効期限が切れる120日前から60日前までの間に、5年間の延長を申請し、引き続き収入および保険の要件を満たしていることを証明すればよいのです。
LTRビザでタイに滞在している場合、海外からの年金には課税されますか？
いいえ。王令第743号（仏暦2565年）に基づき、「富裕層年金受給者」カテゴリーのLTRビザ保持者は、タイ国外からタイへ送金される国外源泉所得について、タイの税金が完全に免除されます。これは、年金受給者向けのLTRビザの最も大きなメリットの一つです。
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