タイの富裕層向け長期滞在ビザは、他の長期滞在ビザのカテゴリーを圧倒的に上回る人気を誇っていますが、それには十分な理由があります。2022年9月のプログラム開始以来、投資委員会（BOI）が承認した申請の大部分は、年金、配当金、賃貸物件、あるいは投資ポートフォリオから安定した不労所得を得ている50歳以上の退職者に与えられています。 毎年繰り返される退職ビザの更新手続き、TM.30フォームの提出や90日ごとの居住地報告の煩わしさ、そして現地の入国管理局から求められる次々と変わる書類手続きに長年悩まされてきた方々にとって、この長期滞在ビザは、タイでの生活において真に異なる体験をもたらします。 10年間の居住許可、四半期ごとではなく年1回の住所届出、国外からの所得を国内に送金する際の正当な免税措置、そして退職後にコンサルティング業務に従事したり事業を立ち上げたりする場合のデジタル就労許可の選択肢などが挙げられます。
このガイドでは、2026年に「富裕層年金受給者」カテゴリーで申請を成功させるために知っておくべきすべての情報を網羅しています。法的枠組み、2つの収入要件、必要な書類の一覧、申請スケジュール、政府手数料、王室令第743号に基づく税務上の取り扱い、そして専門家のサポートなしに手続きを試みた申請者が陥りがちな実務上の落とし穴について解説しています。 本ガイドは、バンコクを拠点とする法律事務所「Juslaws & Consult」のチームによって執筆されました。当事務所は、タイ全土の国際的なクライアントを対象に、移民、企業、税務に関する案件を22年以上にわたり取り扱ってきた実績があります。
資産家である年金受給者向けのLTRビザとは何ですか？
タイの長期滞在ビザにおける「富裕層年金受給者」カテゴリーは、50歳以上で安定した不労所得を得ている退職者を対象としています。このビザは、1979年（仏暦2522年）の入国管理法および内務省の施行通知に基づき運用されており、1977年（仏暦2520年）の投資促進法に従い、投資委員会事務局によって管理されています （1977年）に基づき、投資委員会事務局によって管理されています。このビザに付随する税制上の優遇措置は、2022年5月23日に官報に掲載された王室令第743号（仏暦2565年）および、それに伴う2022年9月28日付の局長通達第427号に基づき付与されます。
2026年1月現在、「富裕層年金受給者」カテゴリーは、LTRの各区分の中で最も多くの合格者を輩出しており、欧州の年金受給者が最多を占め、次いで米国、日本、英国の申請者が続いています。 資格基準は、2025年2月4日に発効した投資委員会（BOI）の公告第Por. 3/2568号に基づき、前回見直されましたが、その際、「富裕層年金受給者」の基準については実質的な変更はありませんでした。最新の必要書類リストは、2025年11月6日にBOIによって更新されており、本ガイドではそのバージョンを参照しています。
富裕層年金受給者向けLTRビザの主なメリット
「富裕層年金受給者LTRビザ」は、10年間の居住許可を提供するもので、5年ずつ連続する2つの期間で構成されています。最初の期間はビザ発給日から5年間有効であり、その後、保持者はシステム上で資格の再確認手続きを行うことで、2回目の5年間の期間を確保します。保持者はビザの有効期間中、無制限の複数回入国特権を享受できるため、別途再入国許可を取得する必要はありません。 国内での届出は、標準的な90日ごとのTM.47サイクルから、年1回の住所確認のみへと簡素化されており、入国管理局への訪問なしにオンラインで提出することが可能です。タイの主要国際空港では、優先入国レーンが利用可能です。
退職者にとって最も魅力的なメリットは、タイ国外で得た所得をタイ国内に送金する際、タイの個人所得税が免除されることです。王令第743号第5条に基づき、「富裕層年金受給者」、「富裕層グローバル市民」、「タイ勤務プロフェッショナル」の各カテゴリーに属するLTR保持者は、海外での雇用、事業、または不動産から得た所得をその後タイ国内に持ち込んだ場合、その所得に対する税金が免除されます。 この免税措置により、LTR保有者の年金受給者は、2024年に発効した歳入法第41条の広範な再解釈（歳入局令第161/2566号）の影響を受けずに済みます。同令により、通常のタイの納税居住者は、所得発生年度にかかわらず、タイに送金されたすべての国外源泉所得に対して課税されることになりました。海外の年金、配当ポートフォリオ、賃貸収入、または年金給付で生活している退職者にとって、この違いは極めて大きなものです。
裕福な年金受給者も、タイ国内で有償の就労を希望する場合、年間維持費3,000バーツを支払うことで、デジタル就労許可証を取得することができます。 この許可証の所持者は、タイ人と外国人の雇用比率4対1の規定が適用除外となり、2025年3月17日にワン・バンコクに開設された「タイ投資・外国人サービスセンター」で支援サービスを受けることができます。同センターには、旧「ワン・スタート・ワン・ストップ投資センター」および「ビザ・就労許可ワンストップサービスセンター」の機能が統合されています。
応募資格
申請者は、申請時点で満50歳以上である必要があります。年齢の上限はありません。主な経済能力審査は、2つの選択肢に分かれています。
ルート1：年間8万米ドル以上の不労所得
申請者は、年間8万米ドル以上の受動的所得があることを証明する必要があります。「富裕層年金受給者」カテゴリーに限り、不労所得または受動的所得のみが対象となります。これには、利子、配当金、ロイヤリティ、賃貸収入、年金給付、およびこれらに類する分配金が含まれます。 給与、役員報酬、コンサルティング料、手当、および現物または現金による福利厚生を含む、雇用または自営業による収入は、明示的に除外されます。これは、収入構成が混合型である申請者にとって頻繁に混乱を招く点であり、以下の「実用的なヒント」のセクションで詳しく説明いたします。
ルート2：4万米ドルから8万米ドルの不労所得に加え、タイへの25万米ドル以上の投資
申請者の年間受動的所得の総額が8万米ドル未満でありながら4万米ドル以上である場合、不足分は、申請者本人名義でタイ国内に少なくとも25万米ドルを投資したことを証明することで補うことができます。 適格な投資対象としては、残存期間が5年以上あるタイ国債、タイ企業への直接株式投資、またはタイ証券取引所に上場し1年以上保有されている株式、あるいはタイ国内の不動産所有（フリーホールドの分譲マンション、残存期間が10年以上のリース契約、または土地局の建築許可を得たヴィラ建設プロジェクトへの投資を含む）が挙げられます。
健康保険か、それとも貯蓄か
すべての申請者は、3種類の医療保険のうちいずれか1つを証明する必要があります。最も簡単なのは、入院および治療に対して少なくとも5万米ドルの補償額があり、申請時点で残りの有効期間が少なくとも10ヶ月ある健康保険契約です。団体保険契約も、各個人につき5万米ドルの補償額があれば認められます。 医療補償が付帯していない生命保険や、旅行保険は認められません。あるいは、有効なタイ社会保険（SSO）の給付証明を提出することも可能です。これには、直近のSSO月次給付受領書、雇用主が提出した従業員名簿、およびSSOカードが含まれます。最後に、申請時点で12ヶ月以上継続して保有している10万米ドル以上の銀行預金を証明することで、この要件を満たすことも可能です。
必要書類
英語またはタイ語以外の言語で作成された書類には、すべて、英語またはタイ語への公証または認証済みの翻訳文を添付する必要があります。
個人書類
申請者は、現在使用中のパスポートのカラースキャンコピーを提出してください。パスポートの残存有効期間は6ヶ月以上あり、LTRビザのスタンプおよび滞在許可証を貼付するための空白ページが少なくとも2ページ以上あることが必要です。スキャンしたPDFファイルには、個人情報ページおよびタイの入国管理スタンプが押印されているすべてのページを含め、時系列順に2ページ見開きで1つのPDFファイルにまとめてください。 TM.47（90日報告書）をお持ちの申請者は、別途アップロードしてください。発給予約当日に入国管理局へ提出する際、損傷したパスポートは受け付けられません。そのため、水濡れ、著しい摩耗や破れ、ページの欠落、または非公式な書き込みがある場合は、LTR申請を提出する前に、新しいパスポートの申請を行ってください。
白背景の最近のパスポートサイズの写真（ファイルサイズ上限2MB）が必要です。服装はフォーマルまたはビジネススタイルとし、Tシャツ、眼鏡、帽子、アクセサリーは着用しないでください。また、撮影は過去6ヶ月以内である必要があります。 2025年5月1日以降にタイに入国された申請者は、タイのデジタル到着カードを提出してください。2022年7月1日より前にタイに入国された方、または陸路の検問所から入国し、紙のT.M.6カードを受け取った方は、そのカードをアップロードしてください。
不労所得の証拠
以下の書類のうち1つ以上が必要となります。これらは、年間8万米ドル以上の受動的所得、またはタイ投資ルートを利用する場合は年間4万米ドル以上の受動的所得を証明するものでなければなりません。 関連する国の税務当局に提出された個人所得税申告書が最も信頼性の高い書類となります。具体的には、タイの場合はP.N.D.90またはP.N.D.91、米国の場合はForm 1040またはW-2、英国の場合はSA100、フィリピンの場合はBIR60、カナダの場合はT1 Generalとなります。代替書類として、過去12ヶ月分の銀行取引明細書を添付した年金証明書も認められます。 配当所得については、申請者は当該企業の監査済み財務諸表、配当を決定した株主総会の議事録、および当該企業の株主名簿を提出します。
タイへの投資の証明（4万米ドルから8万米ドルのコース）
申請者名義で少なくとも25万米ドルの投資を証明する、以下のいずれか1つ以上：残存期間が5年以上あるタイ国債の写し、会社の株主名簿（Bor.Or.Jor. 5）発行から3ヶ月以内のもの、および最新の監査済み財務諸表、さらにベンチャー投資に関する証券取引委員会（SEC）発行の証券事業免許、あるいはSET上場株式を1年以上保有していることを証明する証券会社発行の証明書、またはタイ国内の不動産所有権を証明する書類。 分譲マンション（フリーホールド）の場合は、土地局が発行した売買契約書および権利証書（いずれも発行から6ヶ月以内のもの）。賃貸借物件（リースホールド）の場合は、土地局に登録された、残存賃貸期間が10年以上ある賃貸借契約書と、その基礎となる権利証書。別荘建設への投資の場合は、購入価格を明記した建設契約書と、土地局発行の建設許可証。
追加書類（ケースバイケース）
審査担当官の判断により、申請者に対し、国籍国または居住国の警察署が発行した、申請者に前科がないことを証明する証明書（発行日から3ヶ月以内のもの）の提出が求められる場合があります。あるいは、タイ王国警察特別捜査局の「警察証明書センター」が発行するタイの無犯罪証明書の提出が求められる場合もあります。この書類は、最初の申請時にはアップロードしません。 BOI担当官から要求があった場合、その時点で署名済みの「書類請求確認書」を提出し、申請状況が「政府機関による審査中」に進んだ時点で、実際の書類を提出することになります。
何が受動的所得に該当するのか：最も重要な適格性の判断基準
「富裕層年金受給者」カテゴリーにおいて、申請が却下される主な理由は、他のいかなる問題よりも「受動的所得」の定義に関するものです。BOI（インド投資委員会）の解釈は厳格かつ文言通りです。年金については、政府が管理するものであれ、確定給付型であれ、確定拠出型であれ、要件を満たします。 上場企業または非上場企業からの配当も対象となります。申請者が所有または支配する企業からの配当であっても、通常の業務過程において宣言・支払われ、監査済みの財務諸表および議事録によって裏付けられている限り、対象となります。銀行預金、債券、および債務証券からの利息も対象となります。知的財産からのロイヤリティも対象となります。不動産からの賃貸収入も対象となります。
勤労所得は対象外となります。つまり、第三者から支払われるか、申請者自身の会社から支払われるかを問わず、給与は認められません。申請者が非常勤役員として在任している場合でも、役員報酬は認められません。コンサルティングやフリーランスの収入も認められません。申請者の確定申告において、配当金やキャピタルゲインではなく自営業所得として分類されている分配金も認められません。 仮想通貨取引による収入は対象外となります。申請者の収入構成が混合している場合、例えば、一部退職した役員が同一会社から給与と配当収入の両方を得ている場合などには、受動的収入の部分のみが8万米ドルの基準額に算入されます。
申請手続きの手順
申請は、BOIの専用LTRポータル（ltr.boi.go.th）を通じてオンラインで行います。申請者本人および同時に申請する扶養家族を含め、各申請者は個別にアカウントを作成する必要があります。申請者は、前述の書類一式をアップロードします。資格認定審査自体にかかるBOIの手数料は発生しません。BOIが公表している声明によると、資格認定の手続きは無料であることが確認されています。
BOIは書類の受領後、必要書類の揃い具合を確認いたします。すべての書類および情報が完全かつ有効であると認められた後、資格認定の審査には20営業日を要します。実際には、追加書類の提出要請や確認事項への対応などを考慮すると、ほとんどの申請は最初の提出から約2～3ヶ月で認定に至ります。 その後、1～3営業日かけて事前承認チェックが行われます。この期間中、申請者にはシステムを通じて、パスポート情報の更新、最新の渡航情報の提供、およびビザ発給場所の選択が求められる場合があります。一度提出した発給場所は変更できませんので、慎重に選択してください。
事前承認後、申請者は承認書の発行日から60日以内に、ワン・バンコクにあるタイ投資・外国人サービスセンター、海外のタイ王国大使館または総領事館、あるいは利用可能な場合はタイのe-Visaシステムを通じて、ビザを受け取る必要があります。60日間の期限が切れてもビザが発行されない場合、資格承認は無効となり、申請者は承認手続きを最初からやり直す必要があります。
TIESCでのビザ発給の予約日当日、申請者は、パスポートの原本、印刷した「資格認定通知書」、TM.94フォーム、STM.8フォーム、および予約確認書と納付書、ならびに同日にビザを受け取る扶養家族の書類を提出します。 入国管理局の担当官は、パスポートにLTRビザのスタンプを押印し、当初5年間の滞在許可を与えます。この滞在許可は、最初の期間が満了する前にシステム内での再確認を経て、さらに5年間延長されます。
手数料およびその他の費用
10年有効の複数回入国可能なLTRビザの政府手数料は、1人あたり50,000バーツで、バンコクのTIESCにてビザ発給時に支払います。 同日の予約でビザが発給される扶養家族についても、同額の費用が適用されます。海外のタイ王国大使館または領事館、あるいはタイのe-Visaシステムを通じてビザが発給される場合、費用は場所によって異なり、通常は為替換算後の金額と現地の行政手数料を含め、1人あたり1,600米ドルから2,000米ドルの範囲で、より高額になります。
オプションのデジタル就労許可証には、年間3,000バーツの維持費がかかります。外国語の書類を英語またはタイ語に翻訳する場合、その費用は書類の種類によって異なります。また、扶養家族の申請において結婚証明書や出生証明書を提出する際は、大使館を通じた外国書類の認証およびその後のタイ外務省認証課による認証が必要となる場合があります。
富裕層の年金受給者でLTR保持者の税務上の取り扱い
王令第743号第5条に基づき、「富裕層年金受給者LTR」の保有者は、海外での雇用、事業、または不動産から得た所得をタイ国内に持ち込んだ場合、タイの個人所得税が免除されます。これは、タイの納税居住者が国外源泉所得を国内に送金した場合に課税対象となるという、租税法第41条第2項の一般規定からの法定の特例措置です。
この免税措置は絶対的なものではなく、条件付きです。同令第6条および第7条に基づき、免税の適用を受ける者は、免税措置の適用を受ける期間を通じて、投資委員会および歳入局長が定める資格および条件を引き続き満たさなければなりません。いずれかの課税年度においてこれらの条件を満たさない場合、その年度の免税措置は停止され、翌年度への繰り越しは認められません。
実際には、LTR（高所得年金受給者）のほとんどの方には、タイの個人所得税の年次申告を継続し、免税対象となる国外源泉所得を申告するとともに、申告書上でその免税を正式に記録するようアドバイスされています。これは税額の計算というよりは、書類上の手続きおよびリスク管理の一環です。なぜなら、税務局は銀行システムを通じてタイに送金された金額を把握しており、後日、それに対応する申告書の記載事項を確認する可能性があるからです。 Juslaws & Consultの税務チームは、LTR関連の申告書を日常的に取り扱っており、年金受給者のお客様全員に、この保守的なアプローチをお勧めしています。
タイは2023年に共通報告基準（CRS）の署名国となり、現在、提携国・地域との金融口座情報の自動交換が実施されています。国際的な所得構造が複雑な年金受給者は、こうした状況を踏まえて送金計画を立てる必要があります。
LTRビザの維持
LTR保持者の継続的な義務は、タイの他の長期滞在ビザと比較すると比較的軽微です。保持者は12ヶ月に1回、タイ国内での現在の居住地を確認するための住所届をシステム上で提出します。90日ごとの届出義務はなく、滞在許可を失わないために特定の期日までにタイへ再入国する必要もありません。10年間の有効期間中、何度でも再入国が可能です。
最初の5年間の期間が終了する前に、保持者はBOIポータルにログインし、当初の資格要件を引き続き満たしていることを示す最新の証拠を提出する必要があります。「富裕層年金受給者」の場合、これは、8万米ドル、または4万米ドル以上の受動的所得と投資による所得の合計額、および継続的な健康保険または金融資産の証明を新たに提出することを意味します。資格要件が引き続き満たされている場合、2回目の5年間の滞在許可が与えられます。 要件を満たさなくなった場合、ビザは取り消される可能性があります。投資用不動産が売却され、代替投資がないまま受動的所得が8万米ドルを下回るなど、資格要件が実質的に変更された場合、BOIの対応はケースバイケースとなりますので、早期に法的助言を求めることが不可欠です。
当社のLTR案件から得た実践的なヒント
LTRの年金受給者に関するケースワークからは、いくつかの共通する傾向が見られ、これらを強調しておく価値があります。第一に、翻訳の質は、翻訳者に支払う料金よりもはるかに重要です。申請者の母国の公証人による認証翻訳は、特に年金当局からの書簡や配当金明細書の場合、一般的な翻訳会社の非公式な翻訳よりも信頼性が高い傾向にあります。 第二に、BOIによる「12ヶ月分の銀行取引明細書」の定義は厳格であり、たとえ1ヶ月分でも欠けている場合や、支店住所に不一致が見られる明細書は、審査で指摘されることになります。第三に、自身の会社からの配当金に依存する申請者は、会社の監査済み財務諸表が最新のものであること、および配当決議が議事録に正しく記載されていることを確認する必要があります。なぜなら、BOIは支払いの証拠書類と併せて議事録も精査するからです。
第四に、パスポートのスキャンに関する要件は、一見すると厳格に見えますが、実際にはかなり厳格です。 ページは時系列順に、見開きページとして1つのPDFファイルにまとめて提出する必要があります。申請者は、1ページごとのスキャンや、旅行した年ごとに別々のPDFファイルを提出してしまうことが多く、この理由だけで書類の再提出を求められるケースが頻繁にあります。第五に、5万米ドルの健康保険の補償限度額は最低基準であり、書類上は条件を満たしているように見えても、慢性疾患が除外されていたり、年間請求額に上限が設けられていたりして、記載された総額を下回ってしまう保険契約もあります。 保険ブローカーによる概要説明ではなく、保険約款を注意深く読み込む必要がある場合が少なくありません。最後に、ビザ発給の60日間の期間延長はできません。ビザの記載が行われる時点でタイ国外にいる申請者は、旅行日程を慎重に計画する必要があります。なぜなら、この期間を逃すと手続きを最初からやり直さなければならないからです。
なぜJuslaws & Consultを選ぶべきか
Juslaws & Consultは、22年以上にわたりタイで国際的なクライアント様をサポートしてまいりました。当社の移民法チームは、5つのカテゴリーすべてにわたる長期滞在ビザ（LTR）の延長手続き、タイ・プリビレッジ・カードへの移行、退職後の滞在期間延長、永住権申請など、長期滞在ビザおよび就労許可に関するあらゆる業務を包括的に取り扱っております。 当事務所のパートナーは、すべてのLTR案件について、受任からビザ発給に至るまで自ら関与しており、LTR免税措置と各クライアントの越境所得状況との関連性については、社内の税務チームと連携して対応いたします。
「Wealthy Pensioners」LTR申請に関する当社の標準的なサービス内容には、適格性審査、書類作成および翻訳の手配、オンラインポータルへの申請、BOI（タイ投資委員会）とのすべてのやり取りおよび照会対応、TIESC発行時の面談への同行、ならびに必要に応じてデジタル就労許可証の登録手続きが含まれます。 当事務所では、初回相談後に提示する固定の専門業務料を請求し、正式な業務開始前に署名済みの業務委託契約書に基づき、仮請求書にてご請求いたします。「富裕層年金受給者」カテゴリーがお客様の状況に適しているかについてのご相談は、バンコク事務所までお問い合わせください。
よくある質問
政府の年金を使って、「富裕層年金受給者LTRビザ」の資格を得ることができますか？
はい。公的年金、確定給付型企業年金、確定拠出型の引き出し、および年金受給金は、すべてこのカテゴリーにおける受動的所得に該当します。当社の欧州および北米のクライアントの多くは、国や職業に基づく年金だけで生活しています。
私は年金、配当金、そして少額の賃貸収入を得ています。これらを合算して8万米ドルに達することは可能でしょうか？
はい。BOIは、各収入源が真に受動的なものである限り、複数の収入源からの受動的収入の合計額を受け入れます。各収入源については、その都度作成された証拠書類により個別に証明する必要があります。また、評価期間全体を通じて、その合計額が8万米ドルの基準額に達している必要があります。
LTRビザは、非移民Oビザの退職延長に代わるものですか？
自動的に置き換わるわけではありません。両方のビザは併存します。LTRは、独自の資格要件を持つ別のプログラムです。当事務所のクライアントの多くは、受動的所得がLTRの基準額に達すると、既存の非移民OビザまたはO-Aビザ（退職者延長）からLTRへ切り替えます。当事務所では、移民局との調整を行い、TIESCでの面談時に以前のビザを終了させる手続きを代行いたします。
私は48歳です。50歳になるまでにビザが取得できるよう、今から申請することは可能でしょうか？
申請者は、申請日時点で満50歳以上である必要があります。50歳の誕生日を迎える前に申請することは認められておらず、その場合は申請が却下されます。50歳の誕生日を迎えたその日にすぐに申請できるよう、事前に書類の準備をお手伝いいたします。
「富裕層年金受給者LTRビザ」でタイで働くことはできますか？
はい。TIESCにて、年間維持費3,000バーツで、任意のデジタル就労許可証を申請することができます。この就労許可証の取得は、ビザ自体の取得とは別の手続きとなります。ただし、この就労許可証に基づいてタイ国内で得た所得はタイ国内源泉所得となり、王室令第743号による免税の対象外となるため、その部分にはタイの個人所得税が課せられる点にご注意ください。
70歳や80歳になったとき、ビザの更新は必要ですか？
いいえ。LTRビザは、5年＋5年の構成となっている10年有効のビザであり、最初の5年間の有効期限が切れる前に、システム内での再確認が行われます。年齢の審査は初回申請時のみ行われます。年齢制限はなく、更新時に再度年齢確認が行われることもありません。
「ウェルシー・ペンショナーズLTRビザ」を保有している場合、タイで外国の年金に課税されますか？
タイ国外からタイへ送金される年金収入は、王室令第743号第5条に基づき、タイの個人所得税が免除されます。ただし、これはBOI（タイ投資委員会）の資格要件を引き続き満たしている場合に限ります。納税義務がない場合でも、記録上の手続きとして、免税対象となる収入を申告する年次税務申告書を提出することをお勧めします。本国における税務上の取り扱いについては、適用される租税条約に基づき別途規定されます。
ビザを取得した後、不労所得が8万米ドルを下回った場合はどうなりますか？
5年ごとの再審査において不足額が確認された場合、投資委員会（BOI）は、資格要件が依然として満たされているかどうかを審査します。25万米ドル以上のタイ国内への適格投資によって相殺される一時的な収入の減少であれば、通常、複合ルートにおける資格は維持されます。しかし、それを補う投資がないまま不足状態が継続した場合、ビザの2回目の5年間の更新が認められない可能性があります。収入に大幅な変化が見込まれる場合は、早期に法的助言を求めることが重要です。
LTRビザを保持したまま、1年の大半をタイ国外で過ごすことは可能でしょうか？
はい。LTRには最低滞在期間の要件はありません。10年間の有効期間中は、何度でも再入国が可能です。タイ国内で継続して履行すべき義務は、年1回の住所届のみです。これはオンラインで提出するため、特定の日にタイ国内に滞在する必要はありません。
配偶者や子供も一緒に申請できますか？
はい。最大4名までの扶養家族、すなわち法的な配偶者および20歳未満の子供を、LTRビザの主申請者に扶養家族として追加することができます。2025年2月のBOI規則改正により、同性配偶者も扶養家族として認められることが確認されました。各扶養家族は、ビザ発給時に50,000バーツの政府手数料を支払う必要があります。詳細な要件については、別途ご用意している「扶養家族向けLTRビザガイド」に記載されています。
申請を行うには、タイ国内にいなければなりませんか？
いいえ。承認手続きはすべてBOIポータルを通じてオンラインで行われ、世界中のどこからでも申請が可能です。本人による出頭が必要なのは、ビザ発給の予約日においてのみであり、バンコクのTIESC、または海外にある指定のタイ王国大使館もしくは領事館のいずれかでの手続きとなります。
新しいパスポートを取得した場合、私のLTRビザはどうなりますか？
LTRビザのスタンプは、入国管理局にて新しいパスポートへ転記されます。この転記は、新たな申請ではなく、単なる事務手続きであり、資格審査が再審査されることはありません。弊社では、必要に応じて、継続的なLTRサポートの一環として、この手続きをお手伝いいたします。
「富裕層年金受給者向けLTRビザ」は、「タイ・プリビレッジ・カード」と同じものですか？
いいえ。これらは異なるプログラムです。「タイ・プリビレッジ・カード」（旧タイ・エリート）は、5年、10年、15年、または20年の滞在特典を提供する有料会員制度です。同カードでは、王室令第743号に基づく免税措置は適用されず、所得や投資額に関する最低基準も設けられていません。 LTRは、受動的所得と年齢を基準とした実績に基づくビザであり、法定の税制優遇措置が適用され、BOIを通じて運用されています。多くのお客様は、決定する前にこれら2つのプログラムを比較検討されますが、弊社では個々の状況に合わせた詳細な比較表をご提供いたします。
申請手続き全体で、どのくらいの時間がかかりますか？
初回相談からLTRスタンプが押印されたパスポートの交付まで、当社の「ウェルシー・ペンショナーズ」プログラムの申請手続きは、書類の準備状況やBOIからの照会内容によっては、通常2～3ヶ月で完了します。経験上、年金や投資に関する書類が整った申請書類であれば、最短で6週間で手続きが完了することもあります。
申請するにはタイ国内の住所が必要ですか？
ビザの発給段階および年次住所報告の際には、タイ国内の住所が必要となります。最初の登録段階においては、タイ国外にお住まいの申請者は海外の住所を使用することができます。タイ国内の住所をまだお持ちでないお客様は、タイ国内に恒久的な住所が確定するまでの間、初期の連絡先として当社のバンコク事務所の住所を利用されることがよくあります。
LTRビザを通じて、タイで土地を所有することはできますか？
LTRビザは土地所有権を付与するものではありません。タイにおける外国人の土地所有については、引き続き土地法が適用されます。LTR保持者は、建物ごとの外国人所有枠49％の範囲内で、分譲マンションを所有することができ、また最長30年までの登録済み長期賃貸借契約を締結することができます。当社の不動産チームは、LTR保持者の皆様に対し、利用可能な仕組みについてアドバイスいたします。
