タイには、さまざまな興味に応える豊富な観光名所や観光地があります。クラビやプーケットの美しい白砂のビーチや透き通った海から、チェンマイやチェンライの雄大な山々や緑豊かな森まで、タイでは旅行者が楽しめる体験が無数にあります。タイへの旅行を計画する際、欠かせないのが宿泊施設だ。
タイは東南アジアでも有数の観光地であるため、ゴージャスなホテルがたくさんある。
タイのホテル業界では外国からの投資が増えており、プーケットやクラビといった人気観光地のホテルは外国人投資家によって買収されている。しかし、既存のホテルやその他の事業の買収には一定のリスクが伴う。このようなリスクを軽減するためには、対象となる事業について徹底的なデューデリジェンスを行うことが不可欠です。Juslaws & Consultでは、ホテルデューデリジェンス、企業デューデリジェンス、工場デューデリジェンス、不動産デューデリジェンスなど、お客様のニーズに合わせた様々なデューデリジェンスサービスを専門としております。当社の包括的なデューデリジェンス・プロセスは、潜在的なリスクを特定し、ビジネス取引において十分な情報に基づいた意思決定を確実にするのに役立ちます。
ホテルの買収は重要なビジネス取引であり、買い手または事業を引き継ぐ側の利益を守るために慎重な検討が必要である。このニーズに応えるため、ホテル・デューデリジェンスは重要なプロセスとして登場しました。ホテル・デューデリジェンスは、ホテルの物理的側面と資産および負債の両方を徹底的に調査します。この包括的な評価により、ホテル買収における意思決定とリスク軽減を確実にすることができます。
ホテル・デューデリジェンスでは、ホテルの構造、環境、市場での地位、全体的な事業の実行可能性な ど、ホテルの様々な側面を包括的に理解する必要がある。買い手は、売り手との取引を最終決定する前に、これらの側面について洞察することが極めて重要である。ホテル・デューデリジェンスにおける主な検討事項には、ホテルの構造と環境、事業の存続可能性、法的および所有者の背景の理解が含まれる。
Juslaws & Consultsのホテル・デューデリジェンスサービスは、ホテルに関する調査やチェックの際、どんな困難も見逃さないよう、私たちのチームが高度に専門化された具体的な作業を行います。ホテルの歴史から建設、所有者の履歴に至るまで、すべてをチェックします。
当社のホテル・デューデリジェンス・レポートは、買い手の意思決定プロセスにとって非常に重要であり、取引を進めるための決定要因の役割を果たします。当社は、将来買い手に影響を与える可能性のある潜在的な負債を綿密に評価し、リスク、完全な法的情報、ホテルの詳細、現オーナーおよびスタッフに関する情報など、詳細な調査結果を報告書に記載します。これらの要素を総合的に判断することで、買い手が取引に関して十分な情報を得た上で決断できるようにし、透明性を確保し、潜在的なリスクを最小限に抑えます。
現在、タイの法律ではデューデリジェンスのチェックリストは規定されておりませんが、Juslaws & Consultがホテルデューデリジェンスを行う際には、独自の優先順位を持っております。以下はJuslaws & Consultがチェックする必須項目です：
当社のホテル・デューデリジェンス・サービスは一見複雑に見えるかもしれませんが、当社の第一の目的は、タイで外国人が関与する取引が、関係者全員にとって円滑かつ安全に行われるようにすることです。所有権の種類、所有権の詳細、記録された抵当権、先取特権、リース、またはその他の抵当権に関する現在の政府記録を確認する基本的なレポートを提供します。これらの報告書は英語で提供され、お客様の便宜のためにPDF形式で納品されます。
ご要望に応じて、土地の実地調査、建築許可の査定、不動産購入に伴うリスクを軽減するための売主やデベロッパーの資格に関する徹底的な調査などの追加サービスも提供しています。Juslaws & Consultにご連絡いただければ、お客様のニーズに合わせた不動産デューデリジェンス・ソリューションをご提案いたします。
